伴随着第三季度的土地供应收官，望城区1-10月的土地供应总量已出炉。
而近期官方披露的“第三批次拟出让土地”将成为望城区年的土拍收官大戏，它囊括了15宗土地，涉及行政中心、经开区北片区，滨水新城核心片区，洗心禅.火车西站片区，高铁西城片区，丁字中心双桥、桥驿片区8大片区。
这些土地在什么位置？有什么特色？初步规划是什么样子？让我们提前了解下。
行政中心片·经开区北片
1.望城区高塘岭街道高塘岭大道与三叉河路交叉口西北角地块（E01-H15）
位置：高塘岭街道高塘岭大道与三叉河路交叉口西北角。
规模：有效面积.80平方米（合40.97亩），总建筑面积.40平方米。
用途：二类居住用地（R2）
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤3.0
交通配套：周边有高塘岭大道、郭亮路、雷锋大道、黄桥大道等主干道，规划地铁4号延长线，靠近望城汽车站。
商业配套：周边有望城区步行街、紫鑫商业广场、正荣财富中心等。
教育配套：周边有高岭高中、高裕九年一贯制学校、高塘岭镇中心小学、大洲小学等。
医疗配套：医院、望城区妇幼保健院、高塘岭街道卫生服务中心、滨水新城养老院等。
地块模拟方案图
2.望城区高塘岭街道高塘岭大道与三叉河路交叉口西南角地块（E01-H23）
位置：高塘岭街道高塘岭大道与三叉河路交叉口西南角。
规模：有效面积.70平方米（合.92亩），总建筑面积.10平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤3.0。
交通配套：周边有高塘岭大道、郭亮路、雷锋大道、黄桥大道等主干道，规划地铁4号延长线，靠近望城汽车站。
商业配套：周边有望城区步行街、紫鑫商业广场、正荣财富中心等。
教育配套：周边有高岭高中、高裕九年一贯制学校、高塘岭镇中心小学、大洲小学等。
医疗配套：医院、望城区妇幼保健院、高塘岭街道卫生服务中心、滨水新城养老院等。
地块模拟方案图
3.雷锋大道与旺旺路交叉口西北角地块
位置：经开区雷锋大道与旺旺路交叉口西北角。
规模：有效面积.74平方米（合.28亩），总建筑面积.14平方米，其中商业.42平方米，住宅.72平方米。综合商住比约2：8。
用途容积：
地块一为二类居住用地（R2），容积率为≤2.2；
地块二为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率为≤2.2；
地块三为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率为≤2.2；
地块四为商业商务用地（B1B2），容积率为≤3.0（以正式规划条件为准）。
滨水新城核心区
1.望城区白沙洲街道潇湘北路与郡贤路交叉口东南角地块
位置：白沙洲街道潇湘北路与郡贤路交叉口东南角
规模：有效面积.62平方米（合50.77亩），总建筑面积.24平方米。
用途：二类居住用地（R2）
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.0。
交通配套：周边有雷锋大道、潇湘北路、雷锋东路等主干道，规划地铁4号延长线、13号线、T8线。
商业配套：周边有正荣财富中心、紫鑫商业广场、环球奥特莱斯购物中心、望城步行街等。
教育配套：周边有长郡斑马湖中学、第一师范斑马湖小学、东湖中学、望城一中外国语学校等。
医疗配套：医院、望城区妇幼保健院、喻家坡街道卫生服务中心、高塘岭街道卫生服务中心等。
地块模拟方案图
2.望城区白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口西北角地块
位置：白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口西北角。
规模：有效面积.52平方米（合73.50亩），可建计容建筑面积约.25平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4。
交通配套：周边有雷锋大道、金星大道、腾飞路、同福路等主干道，规划地铁4号延长线、13号线。
商业配套：周边有环球奥特莱斯购物中心、正荣财富中心、东马农贸市场等。
教育配套：周边有朱家中学、知贤小学、周南望城学校、沿河学校、科技小学、大湖中学、东马小学、南雅学校等。
医疗配套：周边有长医院、医院、医院等。
地块模拟方案图
3.望城区大泽湖街道永通大道与雅湖路交叉口西北角地块
位置：大泽湖街道永通大道与雅湖路交叉口西北角。
规模：有效面积.93平方米（合.44亩），可建计容建筑面积约.23平方米。
通途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4。
交通配套：周边有雷锋大道、金星大道、腾飞路、同福路等主干道，规划地铁4号延长线、13号线。
商业配套：周边环球奥特莱斯购物中心、正荣财富中心、东马农贸市场等。
教育配套：周边有朱家中学、知贤小学、周南望城学校、沿河学校、科技小学、大湖中学、东马小学、南雅学校等。
医疗配套：周边有长医院、医院、医院等。
地块模拟方案图
4.望城区大泽湖街道金星北路与腾飞路交叉口以东地块（E08-A02）
位置：大泽湖街道金星北路与腾飞路交叉口以东。
规模：有效面积.61平方米（合77.62亩），可建计容建筑面积约.86平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4。
交通配套：周边有雷锋大道、金星大道、腾飞路、同福路等主干道，规划地铁4号延长线、13号线。
商业配套：周边有环球奥特莱斯购物中心、正荣财富中心、东马农贸市场等。
教育配套：周边有朱家中学、知贤小学、周南望城学校、沿河学校、科技小学、大湖中学、东马小学、南雅学校等。
医疗配套：周边有长医院、医院、医院等。
地块模拟方案图
5.望城区大泽湖街道栖贤路与雅康路交叉口西北角地块
位置：大泽湖街道栖贤路与雅康路交叉口西北角，有效面积.23平方米（合68.87亩）。
规模：有效面积.23平方米（合68.87亩），
可建计容建筑面积约196.55平方米，其中商业约.79平方米，住宅约.76平方米，综合商住比约3:7。
用途容积：
地块一为商业用地（B1），容积率≤2.4；
地块二为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4。
PS：具体出让面积以最终挂牌红线为准
交通配套：周边有金星大道、普瑞大道、潇湘北路、银杉路等主干道，规划地铁4号延长线、T8线，覆盖多条公交线路。
商业配套：规划有奇乐园婚庆产业园、新一代半导体科创中心、越秀城市综合体等多个城市重点项目，还有成砂之船奥特莱斯、天恒生活广场、金星国际酒店、润和彩虹mall、美特好购物广场等商业。
教育配套：周边有三环小学、南塘中学、中岭小学、星城实验中学第二小学等。
医疗配套：周边有医院、望城区星城卫生院、医院等。
地块模拟方案图
洗心禅片·火车西站片
1.望城区月亮岛街道月亮岛路与黄金大道交叉口东南角地块
位置：月亮岛街道月亮岛路与黄金大道交叉口东南角。
规模：有效面积.58平方米（合.75亩），总建筑面积.45平方米，其中商业.29平方米，住宅.16平方米，商住比2：8。
用途容积：商业商务居住混合用地（B1B2R2），容积率≤2.5。
交通配套：周边有长沙绕城高速、雷锋大道、黄金大道、金星北路、银星路等主干道，规划地铁4号延长线、12号线、T3支线。
商业配套：周边有新华联商业广场、砂之船奥特莱斯、金星国际酒店、美特好广场等。
教育配套：周边有星城实验小学、长郡月亮岛学校第二小学、戴公庙小学、长郡月亮岛中学、明德美琪中学等。
医疗配套：医院、长医院、医院等。
高铁西城片区
1.望城经开区黄金园路与杉木路交叉口东南角地块
位置：经开区黄金园路与杉木路交叉口东南角。
规模：有效面积.01平方米（合95.44亩），总建筑面积约.42平方米。
用途：二类居住用地（R2）
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.2。
长沙西站是国家“八纵八横”高速铁路网的重要枢纽站，规划引入渝长厦高铁，预留京广二通道、呼兰高铁、长九高铁的实施条件，打造省级城际轨道枢纽中心。规划总建设用地约21.5平方千米，人口约27.65万人
地块模拟方案图
2.望城经开区月亮岛路以南、杉木路以东地块
位置：经开区月亮岛路以南、杉木路以东。
规模：有效面积.19平方米（合.39亩），其中地块一.39平方米（合63.84亩），地块二.80平方米（合.55亩），总建筑面积约.70平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，地块一容积率≤2.0，地块二容积率≤2.4。
丁字中心双桥片区
1.望城区丁字湾街道湾田路与枫树路交叉口东南角地块
位置：丁字湾街道湾田路与枫树路交叉口东南角。
规模：有效面积.01平方米（合21.04亩），总建筑面积.23平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤3.2。
地块模拟方案图
2.望城区丁字湾街道桃园路与双湖路交叉口东南角地块
位置：丁字湾街道桃园路与双湖路交叉口东南角。
规模：有效面积.66平方米（合81.51亩），总建筑面积.98平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤3.0。
地块模拟方案图
3.望城区丁字湾街道湘江大道以南地块
位置：丁字湾街道湘江大道以南。
规模：有效面积.94平方米（合.42亩）（具体出让面积以最终挂牌红线为准），可建计容建筑面积约422.41平方米。
用途：二类居住用地（R2）。
容积：居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤1.5（以正式规划条件为准）。
地块模拟方案图
4.望城区桥驿镇芙蓉北路与桥驿路交叉口东北角地块
位置：桥驿镇芙蓉北路与桥驿路交叉口东北角。
规模：有效面积.49平方米（合.51亩），可建计容建筑面积约.36平方米，其中商业约.86平方米，住宅约.50平方米。
用途容积：
地块一为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.0；
地块二为商业用地（B1），容积率≤1.5；
地块三为商业用地（B1），容积率≤1.5。
地块模拟方案图
（来源：望城区土地储备中心官微）
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